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Os idealizadores do empreendimento

Luís Eduardo Magalhães ganhou, no  dia 1º de março, quinta-feira, às 14 horas, mais um loteamento. Foi lançado, pela Solyda Construtora, em parceria com Fernando Murata, o Loteamento Campos Elíseos. O projeto é inovador para Luís Eduardo Magalhães e contará com toda a infraestrutura.

“As ruas serão pavimentadas e drenadas. Haverá itens de lazer como ciclovias e quadras poliesportivas. Não tenho notícias de um projeto feito assim, com tais características, na Cidade”, disse o diretor Executivo da Solyda, Uendel Hillebrand, sem esconder o entusiasmo com o Campos Elíseos.

A área de 492.309 metros quadrados do loteamento está localizada em um dos pontos mais cobiçados da Cidade, próximo ao Centro de Tradições Gaúchas, à Câmara dos Vereadores e a apenas 200 metros da Avenida JK, rua que deve percorrer toda a Cidade e ligar vários bairros ao Centro.
“A grande vantagem da área é estar no meio da Cidade. Entre os maiores bairros e com espaço verde, de preservação ambiental. É a opção ideal para quem pretende investir num local de fácil e rápido acesso”, disse Hillebrand.
Segundo o projeto original, assinado pelo arquiteto Fábio Marcacini, 46.526 metros quadrados do loteamento serão  de preservação e haverá outros 49.517 metros quadrados de áreas verdes, em praças e parques.
“As ciclovias, por exemplo, foram projetadas para percorrerem todo o loteamento, incluindo as passagens pelas praças”, disse Uendel. O empresário Fernando Murata, outro empreendedor do projeto, destaca que o Campos Elíseos deve impulsionar o crescimento da Cidade para aquela área, como é propalado pelos moradores.

“O loteamento contará ainda com muito verde, áreas de preservação ambiental, como também uma avenida central, a Avenida Tókio, com um extenso canteiro central arborizado. Estas características são nossos diferenciais”, disse Murata, destacando o bom posicionamento geográfico dos lotes em relação aos rumos do progresso da Cidade. “Se tem uma área para a qual a Cidade vai crescer é esta aqui”, disse, mostrando o local onde ficarão os 656 lotes do empreendimento.
Surpresas no dia de lançamento.
O diretor-executivo da Solyda, Uendel Hillebrand, informou que o
loteamento será lançado em duas etapas, exatamente para manter a
“qualidade do projeto original”.

“Nesta primeira fase, serão 250 lotes, sendo que 60% já estão reservados. Nosso objetivo é começar a segunda fase de lançamento em 1º de agosto para que seja feita a infraestrutura do projeto com todo cuidado”, disse Uendel, destacando
que a Solyda conta com equipe e parque de máquinas próprio para realizar as obras de pavimentação e implantação da infraestrutura. Do total de 250 lotes que estarão disponíveis nesta primeira fase, com média de 300 metros quadrados, cerca de 100 serão vendidos, metade comercial e metade residencial. Segundo o projeto assinado pelo arquiteto Fábio Marcacini, o menor lote tem  291,8 metros quadrados, ante 1,8 mil metros quadrados do maior.  O tamanho médio dos lotes
oferecidos é de 381,82 metros quadrados.

Foi fechada parceria com a Imobiliária Lopes, de Salvador. “As vendas serão geridas pela Lopes, uma empresa conceituada no setor imobiliário brasileiro, o que aumenta a credibilidade do projeto.  Para termos uma idéia do tamanho do projeto, a Lopes está associando corretores locais, que conhecem o mercado de Luís Eduardo Magalhães como ninguém.
É mais uma parceria para os corretores, que terão a oportunidade de alavancar suas vendas com o suporte e a experiência da imobiliária”, disse Uendel.